Ambientes De Oportunidad. Cada uno de nosotros ve las cosas de diferente manera, por ejemplo; el pesimista, ve el vaso de agua medio vacío, y el optimista, ve el mismo vaso de agua medio lleno. Una persona rica empleará la mayor parte de su tiempo pensando en como obtener más dinero, mientras que una persona pobre empleará su tiempo en pensar como ahorrar su dinero. Creo que la mayoría de ustedes estará de acuerdo conmigo en que cada uno de nosotros percibimos la realidad diferentes maneras. Cada uno de nosotros creamos nuestra propia realidad, cada uno de nosotros vemos las cosas de distinta manera, cada uno de nosotros crea un juego de reglas que nos permite funcionar dentro de nuestras propias creencias. Para que nosotros podamos progresar mas allá de nuestras creencias personales, se vuelve necesario que cambiemos la forma en que vemos las cosas, de esta manera nos permitimos explorar otras realidades.Esta es la razón por la cual es probable que estés leyendo esto en este preciso momento. Todo esto es especialmente verdadero cuando se trata de dinero. Existen medios ambientes más propicios para hacer dinero que otros. Y cuando se trata de hacer dinero, la mayoría de las personas no saben como encontrar dichos ambientes hacedores de dinero y mucho menos trabajarlos. Mi punto es fácilmente probado por el hecho de que si estos ambientes fueran tan fáciles de encontrar o trabajarse, cualquiera que quisiera hacerse rico, podría hacerlo. Mi misión como maestro es la de enseñarles a encontrar estos ambientes y a trabajarlos.La buena noticia es que estos ambientes de oportunidad están justo frente a ti, el problema es que simplemente todavía no puedes verlos. El hecho de que estés leyendo estas palabras justo ahora es una buena señal. Prueba que por lo menos estas buscando. A través de la historia la gente ha batallado con estos mismos problemas así que no estas solo. Es como escuchar por primera vez una canción en la radio. La mayoría de la gente necesita escucharla más de una vez para que ésta comience a tomar sentido.Es probable que en este momento te estés rascando la cabeza, pensando que este gringo esta hablando muchas locuras sobre filosofía cuando debería estar hablando de bienes raíces. Por favor créeme cuando digo que mi corazón esta dedicado a ayudar a cada uno de ustedes a realizar sus sueños. Tenme paciencia porque esta tarea no es fácil. A través de sus vidas, cada uno de ustedes se ha formado fuertes opiniones sobre ciertas cosas. Yo soy un desconocido para ti, lo que hace mi tarea aun más difícil. No solo debo ganarme tu confianza sino que también debo derribar las barreras que te impiden tener éxito en el negocio de bienes raíces. En adición tengo que enseñarte nuevas cosas, cosas que son muy diferentes a las que aprendiste en la escuela. Así que por favor tenme compasión. Con esto dicho, avancemos. Y pues, Cómo encontramos estas oportunidades si es que están justo frente a nuestros ojos y no podemos verlas? Como hacemos esto??Si te diera unas cuantas instrucciones para que lograras tus sueños, probablemente no me creerías. Inicié hablando sobre el ex-presidente de los Estados Unidos y su famoso discurso ?Derriba esta barrera?. Esto es exactamente lo que planeo hacer con cada uno de ustedes en mi seminario de todo un día, derribar las barreras que te impiden disfrutar de las mejores cosas de la vida. También pretendo enseñarte los pasos, uno a uno, que te permitirán comprar una casa o edificio de apartamentos en América Latina o en los Estados Unidos, y sin dinero!!.Por favor tomate un momento y da click aquí para inscribirte gratis a uno de los seminarios que pronto estarán en tu ciudad. Invertir en cursos de capacitación sólo tiene sentido si produce resultados que beneficien a su empresa. USA Seminarios brinda un entrenamiento avanzado, necesario para alcanzar estos resultados por una pequeña cantidad de tiempo y dinero. Ser el número uno y mantenerse en la cima requiere de un entrenamiento especializado. La misión de USA Seminarios es brindarle ese entrenamiento especializado. El Seminario Avanzado de Bienes Raíces Sin Anticipo enseña cómo comprar bienes raíces sin utilizar dinero propio ni préstamos bancarios. Un proyecto paso-a-paso; tu mapa hacia la libertad financiera. Pon tu dinero a un lado y aprende como hacer negocios sin el. El dinero puede matar tu creatividad. Si dependes de él para poder cerrar tus tratos, no pasará mucho tiempo para que te encuentres sin dinero. Aun, un millón de dólares no durará si únicamente confías en él para financiar tus tratos Planea tu día con actividades que te acerquen a lograr tus metas. Expectativas altas y una buena administración son el camino hacia el éxito. Enfócate en las cosas que producen mayores ingresos con el menor esfuerzo. Y sobre todo salte de tu zona de confort y busca tratos mas grandes!! Dar el primer paso es lo más difícil para casi todos, solo recuerda que únicamente necesitas comprar una o dos casas al año para hacerte millonario. La mayoría de la gente no toma acciones porque temen cometer un error. Nunca comprarás una propiedad si nunca realizas una oferta. Entre más ofertas hagas, terminarás con más propiedades. Para evitar errores costosos, estudia cuanto seminario o curso sobre inversiones en bienes raíces puedas. Aun cuando el vendedor te pida una suma estratosferica, recuerda que no es más que una táctica de negociación dirigida a tratar de bajar tus expectativas. Date cuenta de que muchos inversionistas tienen varias razones para no hacer ofertas, algunos temen que su oferta sea aceptada y que no sean capaces de cerrar el trato. Qué es lo peor que puede pasar?...Perderás tu depósito. Otros temen que su oferta no sea aceptada y obtengan una contra-oferta, si este es el caso, y te solicitan un precio alto puedes hacer una contra-oferta. Si no puedes conseguir el precio o los términos que deseas, sigue con la siguiente oferta. Siempre habrá más oportunidades en el mercado. No te preocupes por vendedores que se sientan insultados por el precio o términos que ofreces.No hagas tratos con vendedores desmotivados. No pierdas tu tiempo analizando propiedades o calculando el costo en reparaciones, primero obtén un trato. Trabaja inteligentemente. Nunca exageres o escatimes en reparaciones. Si escatimas será difícil venderla o rentarla, pero por otro lado si exageras, terminarás gastando mucho dinero. Recuerda que tu meta es convertirte en inversionista de bienes raíces, no un reparador de propiedades. Así que encuentra gente competente que te ayude, no trates de hacer las reparaciones tu mismo. Más formas para comprar sin enganche Usando prestadores privados. Los prestadores privados tienen un capital seguro o fondos accesibles. Estos son individuos que cobran tasas de interés más altas de lo normal y hacen préstamos privados a inversionistas de bienes inmuebles. Trabajar con prestadores privados es rápido y fácil. Busca gente que pueda estar interesada en ganar un interés más alto sobre un dinero que de otra manera podría estar en un banco. Podrían ser otros inversionistas de bienes inmuebles, amigos o talvez familiares. Explica a tu potencial prestador privado, que su dinero estará asegurado por una propiedad valiosa. Una de las ventajas de prestadores privados es la rápida disponibilidad de fondos. Usualmente estos préstamos son a corto plazo, únicamente pagarías el interés y harás un único pago en el futuro. Supongamos que encuentras un increíble ?trato en efectivo? pero no tienes los fondos. Simplemente mantén la propiedad bajo contrato y encuentra un ?comprador en efectivo? para la propiedad y realiza el trato con un doble deposito y cierre simultáneo. Tal vez podrías vender tu contrato a otro inversionista de bienes raíces por un acuerdo en efectivo que incluya una cantidad por tus honorarios. Otra opción es obtener un préstamo de un prestador privado. También podrías considerar conseguir un socio para financiar el trato. Supera tus miedos de principiante. Aquí hay un par de ideas en donde puedes encontrar tu primer trato. Las oportunidades llegan cuando la gente muere. Herencias son repartidas entre los miembros de la familia y por lo regular incluyen bienes inmuebles. Los miembros de las familias usualmente quieren arreglar estos asuntos rápidamente y casi siempre venderían sus propiedades por debajo de su precio en el mercado para poder obtener dinero rápidamente. Por otro lado los divorcios producen oportunidades. Sabías que en estos días, 1 de cada 2 matrimonios termina en divorcio? Considera fijar como objetivo ventas de divorcios. Usualmente las propiedades de la pareja deben ser vendidas como resultado de una orden de la corte para dividir los bienes. Cierres forzados debido a impuestos son el resultado de un propietario que fue incapaz de pagar los impuestos generados por la propiedad, y es forzado por las oficinas de recaudación. Investiga en las oficinas del gobierno de tu ciudad, cuando se hacen las ventas de este tipo de propiedades. Desafortunadamente este tipo de ventas requieren ser liquidadas en efectivo. La clave con cierres forzados, es comprar la propiedad al dueño antes de que llegue al punto en donde no hay vuelta atrás. En otras palabras, el inversionista ?sin enganche? adquiere la propiedad antes de que el banco haga posesión de la misma. EL CONOCIMIENTO ES PODER SIN ANTICIPO: CÓMO COMPRAR BIENES RAÍCES EN AMÉRICA LATINA SIN USAR TU PROPIO DINERO Del autor norteamericano Robert Shinn Libros del autor norteamericano Robert Shinn: - La Biblia del Vendedor Exitoso: Técnicas de venta y negociación. - Lenguaje Corporal 007. - Sin Anticipo: Cómo comprar bienes raíces en América Latina sin usar tu propio dinero. Para más información, por favor contáctese con nosotros a1-619-602-9236 USA Para más información sobre cómo comprar bienes raíces sin anticipo ingrese en: www.usaseminarios.com Compre Bienes Raíces sin enganche. @@@@ Compre Bienes Raíces sin anticipo. Aquí hay una lista de las cosa que aprenderás en uno de nuestros seminarios de bienes raíces de todo un día 1) Asignación de contratos y doble cierre, en otras palabras, hacer dinero en bienes raíces sin saturar el mercado. 2) Crear opciones y Cómo funciona todo?. 3) Ser un explorador, hacer dinero al proporcionar información. 4) Vender opciones de contratos. 5) Contratos unilaterales; Cómo es que los derechos de compra o no compra sobre la propiedad, pertenecen al dueño de dicho contrato?. 6) Renta con opción a compra. 7) Qué hacer cuando te interesa una propiedad que tiene sujeto un préstamo del banco? 8) Los beneficios de rentar nuevamente una propiedad que ya ha sido vendida 9) Cómo convencer al vendedor de utilizar un banco? 10) El procedimiento de cómo darle al vendedor un pagare por su capital, Cómo hacer que todo funcione? 11) Estructurar sus tratos para producir un flujo mensual de efectivo. 12) Hacer dinero en mercados caídos. 13) Cómo obtener dinero gratis de un prestador privado?. 14) Qué hacer cuando el vendedor insiste en un enganche? 15) Intercambiando cosas, substitutos de efectivo, intercambie habilidades en lugar de efectivo. 16) Intercambio de propiedades. 17) Creando notas (pagares) e intercambiando un pagare para tener una propiedad. 18) Cómo y cuándo hacerse de un socio es buena idea? 19) Cómo estructurar tratos con socios? 20) Cómo asumir deudas como substituto de un enganche? 21) Mayor el precio a cambio de mejores términos, Cómo funciona? 22) Razones por las cuales un vendedor aceptará que no haya enganche? 23) Utilizar al banco sin que éste sepa, Cómo ?envolver? hipotecas? Cómo funciona? 24) Cómo crear mayores ganancias, utilizando el crédito de otros?. 25) Herencias que incluyen bienes inmuebles y cómo tratar con las familias. 26) Oportunidades producidas por divorcios. 27) Cierres forzados por bancos e impuestos. 28) Substitution colateral. Qué significa? 29) Inversionistas y cómo sembrar dinero. 30) Los pros y contras, entre casas y edificios de apartamentos. 31) Tomando el primer paso. 32) Evitando errores costosos. 33) Cómo tratar con un vendedor que pide un precio alto? 34) Analizando propiedades y la probabilidad de transacción. 35) Cómo ser un inversionista de bienes raíces y no un reparador de propiedades? 36) Métodos para estimar el valor de una propiedad. 37) Utilizando una compañía de administración de bienes. 38) Encontrar vendedores motivados. 39) Cómo encontrar propiedades? 40) Entender y utilizar la inflación, para hacerse rico. 41) Qué hacer cuando un vendedor te dice que no? 42) Cómo hacer un trato en efectivo, cuando no cuentas con el? 43) Cómo vender en un mercado lento? 44) Cómo lidiar con inquilinos? 45) Cómo y cuándo utilizar abogados? 46) Entender los ciclos del negocio de bienes raíces. 47) Y mucho mas! www.mundodelasventas.com www.cursodeventasenlinea.com www.cursodeventasonline.com www.seminariodeventas.com www.sitiosdeventas.com www.mundodeventas.com www.cierresdeventas.com www.dominandolasventas.com www.poderdevender.com www.clasesdeventas.com www.clinicasdeventa.com www.vendedorcomisionista.com www.vendedoreficaz.com www.vendedorexitoso.com www.vendiendoportelefono.com www.ventapirata.com www.aspciadodeventas.com www.cursodeventas.com.mx www.entrenamientodeventas.com www.entrenamientoparalasventas.com www.lenguageparaventas.com www.lenguajecorporaldeventas.com www.sinanticipo.com www.bienesraicessinanticipo.com www.bienesinmueblessinanticipo.com www.bienesyraicesonline.com www.estrategiasdecompra.com www.capacitacionenbienesraices.com www.bienesraiceslatinoamerica.com www.sinpagoinicial.com www.prestamistaprivado.com www.padrericomexicano.com www.jubilaterico.com www.elmejorsocio.com www.sinenganche.com.mx www.estrategiassinenganche.com www.bienesinmueblesenlatinoamerica.com www.estrategiasdebienesraices.com www.terrenosvirtuales.com www.terrenosenlinea.com www.padrericovenelozano.com  www.bienesraicessinenganche.com www.pagominimo.com www.retiraterico.com www.lograrmetas.com www.mundodelasventas.com www.cursodeventasenlinea.com www.cursodeventasonline.com www.seminariodeventas.com www.sitiosdeventas.com www.mundodeventas.com www.cierresdeventas.com www.dominandolasventas.com www.poderdevender.com www.clasesdeventas.com www.clinicasdeventa.com www.vendedorcomisionista.com www.vendedoreficaz.com www.vendedorexitoso.com www.vendiendoportelefono.com www.ventapirata.com www.aspciadodeventas.com www.cursodeventas.com.mx www.entrenamientodeventas.com www.entrenamientoparalasventas.com www.lenguageparaventas.com www.lenguajecorporaldeventas.com www.lenguageparaventas.com www.lenguajecorporalfemenino.com www.lenguajecorporalgay.com www.lenguajecorporalmasculino.com www.lenguajecorporaldeventas.com www.lenguajecorporalpoderoso.com www.lenguajecorporalsexual.com www.lenguajecorporalvirtual.com www.lenguajecorporalyentrevista.com www.lenguajecorporalylapersonalidad.com www.lenguajenoverbalvirtual.com www.secretosdellenguajecorporal.com www.senalescorporales.com www.ellenguajedelrostro.com www.cursodelenguajecorporal.com www.dominandoellenguajecorporal.com www.ellenguajedelcuerpo.com www.lenguajecorporal101.com www.lenguajecorporaldelamor.com www.lenguajenoverbal.com